买房新政策,国家出一半,压力减半？
买房新政策出来了，今天就和小编一起来看看吧
在住建部发布的《努力实现普遍住房目标——中国住房保障成就总结》文件中，国家采取了多种措施来实现普遍住房的目标。国家正在大力扶持市场，同时也在推广租售同权。在租售同权下，收入有限的家庭也可以得到保障。
什么是国家出一半？
“买房新政策国家出一半”，实际上指的是共有产权房政策，共有产权住房政策通过实行政府与购房人按份共有产权方式，进一步降低了房屋出售价格，减轻购房负担，满足无房家庭住房刚需。
共有产权房就是由地方政府让渡部分土地收益，以低价配售给符合保障对象家庭的房屋，产权，属于政府和住户共有。自2007年起开始在江苏淮安市试点，到目前也有北京、上海、深圳、成都、黄石在实行中，而这类住房的产权也不是永久共有，住户后期也可以向政府赎回剩余产权，并且按照国家的规定，共有产权房满足购买5年以上的条件，还可以上市交易。
北京发布的共有产权房文件
购房者需要符合一定的申请条件才可以申请共有产权房。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府“赎回”产权。
在买房的时候，购房者可以先支付一半的金额，购买下房子的一半产权，另外一半产权由政府支付，当然另一半产权也归政府所有。但是购买者拥有整套房子的自由使用权。在购买者拥有足够的资金后，可以向政府购买剩下的半套产权，拥有整套房子的支配权。
那在申请共有产权房需要具备什么资格？
在近期的北京住房和城乡建设委员会近期的政民互动中有回答。
主要内容为:
《北京市共有产权住房管理暂行办法》第九条申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件：
（一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
（二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。单身申请，婚后配偶在京无购房记录，不影响购买资格。
而共有产权房的推广，国家也一直在进行中，11月13日大兴的共有产权房开始摇号
虽然，先前，共有产权房只在上海，北京等几大城市作为试点推行，但是，国家也有力于将其向全国推广！
大连11月13日开始了首批共有产权房摇号。
无锡、佛山等地也相继迎来共有产权房的政策推广！
相信全国推广也是指日可待的，在城市中的年轻人，大家有一天都可以不用奔波一生只为一套房，大家对共有产权房怎么看呢？可以在我们留言区讨论！
无房无户补贴15万市场价70%买房
对于买房政策，不仅仅是共有产权房的实行，还有很多地方的政府为了吸引人才落户，对于“无房户”人才会给予一定的买房补贴，甚至有一部分人能申请到15万及以上的买房补贴。
长沙“人才引进”无房户买房补贴如下：
1、新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才等三类人才购房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请(单套)全额购房补贴。
2、新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生(不含机关事业单位在编人员，年龄不超过35周岁)首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。
3、长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后，可申请3万元购房补贴。
福州发布了限价房新规
福州推出的限价房属于安居型商品住房，指的是由政府组织提供限定户型面积和销售价格，面向在福州市稳定就业、生活的，无房家庭供应具有保障性质的政策性商品住房。
简单来说就是能用更便宜的价格买到房子，目前福州推出的限价有50㎡、60㎡、70㎡，3种户型，最低按市场价的70%出售，可以说非常优惠且实在了！
那么，哪些人可以申购，如何申购呢？
福州的限价房类型大致分为两类
申请条件如下
在福州市四城区缴纳城镇职工养老保险(包括省、市机关事业单位基本养老保险或企业职工基本养老保险，要求单位注册地址在四城区内，下同)或落户(包括家庭户、单位集体户、人才集体户，要求户口本首页住址在四城区内，下同)，并符合以下条件之一的家庭：
满足以上条件之一的申请人，还需要满足以下条件
原公共租赁住房实物配租承租对象(以及公有住房承租户)、租赁补贴享受对象；
福州市酒店式人才公寓、福州市创业创新人才租房补贴等人才住房保障政策享受对象。
各种买房补贴来了！
除了以上购房新规，小编还给大家整理了各种购房补贴政策！
兰州：商业地产首付降至50%
4月14日，兰州市人民政府官网发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》，在“坚持调控力度不放松”一则中提出，根据市场运行情况，调整商业地产贷款的首付款比例，由现行的70%调整为50%。
深圳：放宽商品房预售条件
据深圳市住建局官网16日消息，深圳市住建局、深圳市规划和自然资源局联合发布《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》。通知明确了加快商品房供应、缓解企业资金压力、允许延期缴纳土地出让价款等多个事项。
湖南资兴：购房按契税50%给予补贴
4月15日，湖南郴州资兴市人民政府官网发布《资兴市支持促进房地产健康稳定发展若干措施》的通知，明确鼓励合理住房消费，给予特定人群购房安家补贴。
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