疫情过后房价会涨吗

疫情过后房价会涨吗

2月12日，包括无锡、西安、南昌、上海、浙江在内的多个省市，相继推出了各类涉房支持政策，从暂缓土地出让金、暂缓贷款偿付等多个维度，给予了房地产企业极大的关怀和支持。至此，全国超过10省市出台各类涉房地产行业政策。

目前，房地产行业主流观点并不那么乐观。一家TOP20地产公司高管表示：“实际上地方政策对于房企而言的影响是有限的，主要都是针对土地出让金方面的，这就是相当于给房企让利，希望稳住市场。”

在行业人士看来，当下的国内房地产市场与2003年处于截然不同的两个阶段，已不可能单纯复制当年走势。总体来看，本轮出台的涉房松绑政策特点鲜明，其中：一线城市楼市政策多涉公积金缓缴等，整体较审慎，以释放正面预期为主；二线城市多以土地出让金或住房公积金缓缴、开竣工时间顺延等，帮扶为主；以无锡为代表的三线城市则救市色彩明显。

倘若负面影响一直未能消退，房企度过难关的方法有且只有一个：抓紧销售，大力回款。还要注意的是，要管住想要拿地的手。大力保证资金回流，确保资金链安全，是当下房企的重中之重。

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