疫情期间房租免租是真的吗

疫情期间房租免租是真的吗

租金减免的根据在《合同法》中第117条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。比如说在租赁合同中，支付租金就是租户的责任，那么能否免除责任，就是看是否存在“不可抗力”影响合同的执行。

疫情期间员工带薪隔离的相关规定，这段时间即使劳动者因不可抗力无法上班，但实际上却是有工资的，因此并不影响其收入，那么该不可抗力实际上对房屋租赁合同的执行，影响是不大的。个人房屋租户是无权因本人该月未入住就要求或强制房东减免房租。但营业性店面租赁，比如说商场、娱乐厅、游乐场等，因防疫措施的规定强制关闭了门店，确实因“不可抗力”出现了亏损，影响巨大，无力承担租赁合同的责任而减免租金是合理的。

现在很多的建议房东免租金的也只是倡议书，并不是说强制性的哦，只是鼓励房东给困难租户减免。主动权还是在于房东，如果房东愿意减免房租只能说明租户遇到了一个很好的房东。如果房东不减免房租，那么用户也不能能强制要求房东减免房租。

所以到底能不能减免房租，主要还是看房东是怎么想的咯，有的房东好的话，可能就减免房租了，不过也是可以问问自己的房东的哦。

房租如何减免？

房东也面临房屋还贷以及家庭生活压力，肺炎疫情可不是房东愿意看到的，毕竟谁都不希望自己出租的房屋停产停业。所以法律讲究公平原则，有时候会免除承租人个把月租金，有时候双方各承担一半租金。

房租减免的条件？

疫情导致全国性的停产停工，对许多企业及个人造成了极大的损失，各地及各企业都在出台免租政策，是否所有企业和个人都可以享受房租减免呢？经营者想要弄清房租能否减免，首先要了解合同法117条之规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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