印度居民楼倒塌事故已致41人死亡

印度居民楼倒塌事故已致41人死亡

印度居民楼倒塌事故已致41人死亡

据外媒报道，印度西部马哈拉施特拉邦塔那市一栋三层建筑物日前发生倒塌事故。当地警方24日通报称，事故所造成的死亡人数现已上升至41人。

一名官员说，死者中包括18名儿童与青少年，他们的年龄在2到15岁之间。到目前为止，废墟中已有25人获救，正在医院接受治疗。

据报道，2名与倒塌事件有关的市政官员已被停职，建筑所属人也已被立案。据称，倒塌建筑此前被指系非法建筑。

21日凌晨，在马哈拉施特拉邦的皮文迪镇，一栋有40个公寓的3层居民楼倒塌。据当地官员透露，楼内共住有大约150名居民。事故发生时，居民们正在睡觉。

房屋安全事件盘点

1、泉州欣佳酒店坍塌 29人遇难

事故原因：违建加盖

3月7日19时许，福建省泉州市鲤城区欣佳酒店发生楼体坍塌事故，造成29人死亡、42人受伤。

经调查，查明事故的直接原因是，事故责任单位泉州市新星机电工贸有限公司将欣佳酒店建筑物由原四层违法增加夹层改建成七层，达到极限承载能力并处于坍塌临界状态，加之事发前对底层支承钢柱违规加固焊接作业引发钢柱失稳破坏，导致建筑物整体坍塌。

2、哈尔滨仓库坍塌事故 9人遇难

8月4日，黑龙江省哈尔滨市道里区城安街3号，哈尔滨玉手食品有限公司仓库部分楼体发生坍塌。8月5日4时50分，经过昼夜不间断搜救，救援人员将9名被困人员全部搜出，不幸的是，9人已全部遇难。

涉事仓库面积约为1643平方米，2016年8月至2017年3月期间进行过翻修。据知情人介绍，此前该仓库为两层楼，在此基础上又加盖了两层。坍塌的建筑主体为4层，一楼举架较高，仓库建筑主体墙壁较薄。

3、山西襄汾一饭店坍塌 29人遇难

8月29日9时40分左右，山西临汾市襄汾县一饭店发生坍塌，造成29人遇难、7人重伤、21人轻伤。

涉事饭店两座小楼盖起的时间比较早，院子中间加盖预制板房顶形成“宴会厅”，随后又在院子最上部架设了一层简易彩钢板顶棚。“宴会厅”以前为一层，后来马路抬高，成了地下室。后来还建了卧室和厨房，到现在的样子一共扩建了五六次。

近期全国连续发生多起楼房坍塌事故，给人民群众的生命财产安全造成了重大损失，房屋质量问题引起了社会广泛担忧。其实梳理一下不难发现，上述发生坍塌事故的房屋大多数为老旧房屋，建成距今也有一二十年时间，存在一定的安全问题。然而按照我国目前执行的《民用建筑设计通则》规定，一般性建筑寿命是按照50年以上来设计的，但事实上，我国不少房子是不符合国家规定的，存在很多“短命”建筑，只能维持30年左右的使用。

房屋倒塌的原因有哪些

1、房龄太大：中国绝大部分住宅都是最近几十年建造的，尤其是商品房改革之后，房地产市场获得了迅猛发展。从理论上说，这些房子普遍房龄不长，安全性能应该比较好。但实际上，由于原材料质量、建筑工艺、施工水平、质量控制等方面存在的问题，普通住宅的实际使用寿命普遍偏短。

而一些建造年代比较早的住宅，当前也已逐步进入了报废期，成为危房。

2、随意改造房屋：很多房屋使用者在对房屋结构没有完全认识的情况下，就对房屋进行随意的改造。比如现在不少用户都将阳台改造成了厨房，在阳台上堆放过多重物，破坏了房屋原本的稳定性，所以才会有很多楼房出现“掉阳台”现象。

3、地基不牢：地质勘探一般是房屋建设中重要的一环，“高楼大厦平地起”，如果地基不牢，房子倒塌的可能性就越大。以郴州为例，郴州地下的地质状况非常复杂，是典型的喀斯特地貌，地下溶洞、地下河、暗流非常多，如果在勘探不到位时，非常容易出现各种地基、打桩方面的问题。不仅如此，在勘探时还要考虑地下河的埋深、宽度和深度，溶洞上部岩层的厚度和完整程度，地表下土层的性质，拟建建筑物的结构类型、荷载大小、长宽高尺寸等等。

总体来看，房屋出现倒塌情况分为人为因素、建设因素、房龄因素等等影响。在人为因素方面，不可置疑应该有业主承担大部分责任，而因为建设方面导致的房屋倒塌到底由谁负责呢?

房屋倒塌承担责任划分

出了问题后，首先要做的就是鉴定事故原因，看看到底是哪个环节出了问题，但是不管是哪方面的原因，开发商还是要负主要责任，因为不管是鉴定结果如何，到底还是因为建设当中出了问题，才会导致房屋坍塌。

按照《建筑法》第八十条规定：“在建筑物的合理使用寿命内，因建筑工程质量不合格受到损害的，有权向责任者要求赔偿。”责任者即开发商，开发商向业主承担赔偿责任之后，可依法向施工单位追偿。

而政府的责任，无疑主要在监管，如颁发建筑工程施工许可证、工程质量监督检查、竣工验收等。政府主管部门对房屋有监管职能，若是属于危房改造范围而没有改造的，政府相关人员承担失职责任。对老旧房屋进行安全排查后，如果能够明确房屋存在的问题是由开发、设计、施工不当造成，则房屋的设计、施工、房地产开发方面对房屋承担赔偿、修缮等责任。

在处理方面，首先是政府要对这几方进行处罚。

按照《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》，政府可以对违法的开发商、设计、施工、监理进行行政处罚，包括但不限于罚款、停业整顿、没收违法所得。对造成严重后果的，还可把责任企业清出市场。

由此可以看出，在法律这块政府还是很严格的，也会依法对于责任企业、责任人、责任单位进行处罚。

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